청약 납입횟수 조회와 인정금액 변경, 지금 확인이 필요한 이유

청약 가점에서 가장 기본적인 요소는 ‘청약 납입횟수’입니다. 하지만 가끔씩 확인해 보면, 자동이체만 믿고 있다가 실제 인정된 횟수가 예상보다 적은 경우도 많습니다. 특히 2024년 11월부터 인정금액 기준이 변경되었기 때문에, 지금 기준으로 내 청약통장이 제대로 적용되고 있는지 꼭 체크해야 합니다.

 

 

 

 

청약 인정금액은 왜 25만원으로 늘어났나요?

2024년 11월부터, 정부는 주택청약 가점 산정 시 인정금액 한도를 기존 10만원에서 25만원으로 상향했습니다. 이는 무주택자의 내 집 마련 기회를 확대하기 위한 조치로, 현재까지도 유지되고 있는 기준입니다. 변경 이후의 납입분부터는 월 최대 25만원까지 인정되며, 이전 납입분은 10만원까지만 가점에 반영됩니다.

은행 앱에서 보는 납입횟수는 기준이 아닙니다

가장 주의할 점은 납입횟수 기준이 은행 앱이 아닌 '청약홈'이라는 점입니다. 은행에서는 자동이체 내역만 보여주기 때문에, 실제 가점 산정과는 차이가 발생할 수 있습니다. 청약홈에서는 ‘월 1회’만 인정되며, 월 중 여러 번 납입해도 중복 인정되지 않습니다.

• 청약홈 로그인
• [청약자격확인] → [청약통장 순위확인서] 메뉴 선택
• 본인 통장 선택 → 납입횟수 및 인정금액 자동 표기

공식 홈페이지: 청약홈 바로가기

 

 

 

 

가점을 높이고 싶다면 꼭 챙겨야 할 조건들

✔ 매달 자동이체만으로는 안심할 수 없습니다. 청약홈 기준을 직접 확인해야 합니다.
✔ 2024년 11월 이후부터는 25만원까지 인정되므로 자동이체 금액을 재조정하세요.
✔ 청약통장을 다른 사람에게 명의이전하거나 해지할 경우, 기존 납입횟수는 초기화될 수 있습니다.
✔ 납입횟수는 최대 240회까지 인정되며, 이론상 최대 가점은 24점입니다.

한눈에 보는 청약 가점 요소 요약

항목	내용
기존 인정금액	월 최대 10만원 (2024년 10월까지)
변경 인정금액	월 최대 25만원 (2024년 11월 이후)
인정 납입횟수	월 1회만 인정 (중복 납입 불가)
가점 반영 기준	청약홈에 등록된 정보만 인정
가점 최대치	240회 납입 = 24점

FAQ

Q. 25만원이 넘게 납입해도 추가 인정되나요?

A. 아닙니다. 2024년 11월 이후부터 월 25만원까지만 가점으로 인정됩니다.

Q. 은행에서 보여주는 납입횟수와 차이가 있어요.

A. 가점은 청약홈 기준으로만 계산되며, 은행 정보는 단순 참고용입니다.

Q. 매월 두 번 이상 납입하면 더 유리한가요?

A. 아니요. 월 중 납입은 1회만 인정되며, 여러 번 납입해도 추가 가점은 없습니다.

Q. 통장 명의 변경 시 납입정보가 유지되나요?

A. 대부분의 경우 기존 납입내역이 초기화되므로 주의가 필요합니다.

지금 점검하면 가점을 지킬 수 있습니다

청약 가점은 긴 시간 동안 쌓아야 하는 만큼, 제도 변화에 맞춰 기준을 정확히 이해하는 것이 중요합니다. 청약 인정금액은 이미 상향되어 시행 중이고, 실제 인정되는 납입횟수는 청약홈 기준으로 산정되므로, 자동이체만 믿지 말고 지금 바로 확인해보세요. 개인별로 적용 방식이나 누락 여부는 다를 수 있으니, 본인 상황에 맞는 점검이 필요합니다.