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청약 가점 계산, 잘못 입력하면 순위가 달라질 수 있습니다. 특히 청약홈 계산기 사용 시 ‘부양가족 수’나 ‘무주택 기간’ 항목에서 오해하기 쉬운 부분이 많습니다. 이 글에서는 실제 청약홈 기준을 기준으로 정확하게 입력하는 방법을 알려드립니다.       청약홈 공식 사이트 바로가기     청약 점수 계산 기준 요약 항목 계산 기준 최대 점수 무주택 기간 본인 및 배우자의 주택 보유 이력 고려 과거 일시적 보유 포함 32점 부양가족 수 세대주 기준 3년 이상 등본 등재 + 무주택 35점 청약통장 가입기간 최초 가입일부터 계산 중도 해지 시 초기화 17점 부양가족 인정 기준 정확히 알아야 합니다 단순히 가족이 함께 거주 중이어도, 아래 3가지 조건을 충족해야 점수에 포함됩니다. 공고일 기준 3년 이상 등본상 동거 기록 무주택자 일 것 (해당 부양가족 포함) 신청자가 세대주 일 것 이 중 하나라도 빠지면 해당 인원은 점수에 반영되지 않습니다.   부양가족 인정 조건 자세히 보기     무주택 기간, 공고일 기준으로 판단합니다 무주택 기간은 청약 접수일이 아니라 입주자모집공고일 기준으로 계산합니다. 다음과 같은 경우는 유의하세요. 배우자 명의로 주택을 보유한 이력이 있을 경우 상속으로 받은 소형주택을 1년 이상 보유한 경우 과거 전입·이전 등의 사유로 세대 분리되었을 경우 위 상황은 무주택 기간에 영향을 미치므로 반드시 사전에 조회하세요. 청약통장 가입기간, ‘최초 가입일’ 기준입니다 청약통장 가입기간은 최초 가입일 기준입니다. 해지 ...

청약에 당첨되었더라도, 청약통장은 그 순간 '바로 필요 없는 것'이 아닐 수 있습니다. '이제 해지해도 될까?'라고 생각하기 전에, 꼭 확인해야 할 조건들이 있습니다. 청약통장은 왜 '그냥 해지'하면 안 될까요? 청약통장은 단순히 ‘청약 신청용’ 계좌가 아닙니다. 당첨 이후에도 다양한 제도적 영향이 있으며, 해지 시 청약점수, 재청약 가능성 등에 중대한 영향이 발생합니다. 무순위 청약인지, 계약을 실제로 체결했는지, 당첨 이후 주택유형이 공공분양인지에 따라 유지 여부가 달라집니다.     청약당첨 후, 통장 어떻게 할까?     청약통장 유지 vs 해지 판단 흐름 다음 표를 통해 본인의 상황에 맞는 판단 흐름을 간단히 정리해 보세요. 상황 통장 유지 필요성 설명 공공분양 당첨 해지 가능 사용 완료 처리, 재청약 제한 발생 민영분양 당첨 해지 가능 청약자격 소진됨 무순위 청약 당첨 유지 권장 본청약이 아니므로 자격 유지 가능 당첨 후 계약 포기 유지 가능 재당첨 제한 발생하나, 통장 효력 유지 재당첨 제한 중 유지 필수 제한 해제 후 재사용 가능 재당첨 제한, 꼭 확인하세요 계약 여부에 따라 ‘재당첨 제한’이 적용되며, 이 기간 동안에는 다시 청약에 참여할 수 없습니다. 하지만 통장을 유지하면, 제한이 끝난 뒤 다시 청약 자격을 사용할 수 있습니다. 주택유형 재당첨 제한기간 공공분양 최대 10년 ...