고덕국제신도시 수자인풍경채 1·2단지는 2026년 4월 모델하우스 오픈을 시작으로 분양 절차가 진행 중인 단지입니다. 총 1,126세대 규모로, 분양가상한제가 적용되는 비규제 지역 단지라는 점이 가장 먼저 확인해야 할 핵심입니다. 청약 조건이 비교적 유연해 전국 만 19세 이상 성인이라면 청약 통장 보유 여부와 주택 소유 여부에 관계없이 1순위 청약이 가능합니다. 공식 청약 일정과 분양가는 모집공고를 통해 확정 공개될 예정이므로, 현재 공개된 정보를 바탕으로 사전에 조건을 꼼꼼히 점검해두는 것이 중요합니다. 핵심 요약 단지명: 고덕국제신도시 수자인풍경채 1·2단지 위치: 경기도 평택시 고덕국제화 계획지구 ABC-14BL(1단지), ABC-61BL(2단지) 총 세대: 1,126세대 (1단지 670세대 + 2단지 456세대) 타입: 전용 84㎡, 전용 101㎡ 중대형 중심 시행·시공: BS한양(51%), 제일건설(34%), 대보건설(15%) 컨소시엄 분양가상한제 적용 / 비규제지역 모델하우스: 2026년 4월 오픈 예정 (평택시 고덕동 2820-1 일원) 입주 예정: 2029년 1월 (나무위키 기준 참고) 분양 일정과 모델하우스 위치 공식 발표 기준으로 고덕국제신도시 수자인풍경채의 모델하우스는 2026년 4월 오픈 예정입니다. 모델하우스 위치는 평택시 고덕동 2820-1 일원(고덕119안전센터 인근)으로 안내되고 있습니다. 모델하우스는 방문 예약제로 운영되며, 미예약 방문객은 현장 상황에 따라 관람이 제한될 수 있어 사전 예약이 권장됩니다. 청약 일정은 모델하우스 오픈 이후 모집공고를 통해 확정됩니다. 특별공급, 1순위, 2순위 청약이 순차적으로 진행되는 구조로, 일부 사이트에서는 2026년 5월 청약 예정으로 안내하고 있으나 이는 확정 일정이 아닙니다. 공식 모집공고 발표 시점에 맞춰 청약홈(APT2You)에서 공고 내용을 직접 확인하는 것이 필...

2026년 수도권 공공분양 계획에서 평택 고덕국제신도시는 2기 신도시 중 가장 많은 물량인 5,134가구가 배정된 핵심 지역입니다. 국토교통부가 2025년 11월 발표한 공식 공급계획을 기준으로, 전체 수도권 2만 9,000가구 중 약 18%가 이 한 곳에 집중될 전망입니다. 공급 시기는 하반기 위주로 예상되며, LH 청약센터를 통해 입주자 모집 공고를 수시로 확인하는 것이 중요합니다. 이 글에서는 고덕국제신도시의 2026년 공급 규모, 청약 조건, 유형별 특징, 그리고 실수요자가 반드시 체크해야 할 사항을 중심으로 설명합니다. 정부 발표 기준이며, 실제 분양 일정은 변동될 수 있으므로 공식 기관 확인이 병행되어야 합니다. 핵심 요약 2026년 평택고덕 공공분양 예정 물량: 5,134가구 2기 신도시 전체 7,900가구 중 최대 비중 공급 시기: 하반기 예상 (확정 일정은 공식 공고 확인 필요) 주관 기관: LH(한국토지주택공사) 규제지역 여부: 공식 확인 필요, 청약 전략에 직접 영향 평택고덕 공급 규모와 위치 평택 고덕국제신도시는 2기 신도시 중 사업 면적과 계획 세대수 모두 대규모로 조성된 곳입니다. 국토교통부 공식 발표(2025년 11월 26일 기준)에 따르면 2026년 이 지역에서 공급되는 공공분양 물량은 5,134가구로, 같은 해 2기 신도시 전체 물량(7,900가구)의 65%에 해당합니다. 수도권 전체 2만 9,000가구 계획 중 단일 지구 기준으로 가장 많은 물량이 배정된 곳이기도 합니다. 지역적으로는 경기 평택시 고덕면 일대에 조성 중이며, 삼성전자 평택캠퍼스와 인접해 직주근접 수요가 꾸준히 유지되는 입지입니다. 광역도로망과 교통 인프라가 현재도 빠르게 구축되고 있으며, 도시 내 상업·교육 시설 등 생활 인프라도 점진적으로 갖춰지고 있는 단계입니다. 분양 유형과 세대 구성 2026년 LH 공급계획 설명회(2026년 3월 26일) 기준으로...

2026년 고덕국제신도시에서 입주가 예정된 단지는 나무위키 및 블로그 정보를 기준으로 A-47 서한에듀센텀(2026년 7월 예정) 과 A-48 예미지(2026년 8월 예정) 두 곳이 확인됩니다. 두 단지 모두 공공지원 민간임대 또는 민간분양 형태로 공급되며, 각각 510세대·431세대 규모입니다. 입주 시기는 시공 진행 상황에 따라 변동될 수 있으므로, 정확한 일정은 시공사 또는 LH청약플러스 (apply.lh.or.kr) 공고문을 통해 반드시 확인하시기 바랍니다. 고덕국제신도시는 2기 신도시 중 가장 남쪽에 위치하며, 삼성전자 평택캠퍼스를 배후에 둔 자족형 신도시입니다. 1단계 입주가 2019년에 시작된 이후 현재까지 수십 개 단지가 순차적으로 들어서고 있으며, 2026년은 3단계 개발 마무리 단계와 맞물려 인프라 완성에 가까워지는 시기입니다. 평택시청 신청사 착공(2026년 1월), 평택아트센터 개관(2026년 1월), 고덕1동 행정복지센터 준공(2026년 6월 예정) 등 행정·문화 인프라도 빠르게 갖춰지고 있습니다. 2026년 고덕국제신도시 입주 핵심 요약 A-47 서한에듀센텀: 510세대, 공공지원 민간임대, 2026년 7월 입주 예정 A-48 예미지(금성백조주택): 431세대, 2026년 8월 입주 예정 평택아트센터 2026년 1월 공식 개관 평택시청 신청사 2026년 1월 착공, 2028년 10월 완공 예정 정확한 입주일은 시공사 공식 안내 및 LH청약플러스 확인 필요 2026년 입주 예정 단지 상세 나무위키에 공개된 고덕국제신도시 주거 시설 현황을 기준으로, 2026년 입주가 예정된 단지는 두 곳입니다. A-47블록은 서한건설이 시공한 '고덕국제신도시 서한에듀센텀'으로 공공지원 민간임대 형태이며 총 510세대, 2026년 7월 입주를 목표로 하고 있습니다. A-48블록은 금성백조주택이 시공한 '고덕국제신도시 예미지'로 431세대 규모이며 2026년 8월 입주 예정입니다. ...

고덕국제신도시의 최대 개발 현안이었던 알파탄약고 이전이 2026년 3월 19일 최종 완료됐습니다. 이로써 지구 중심부를 막고 있던 물리적 장애물이 사라지면서 3-3단계 사업 추진에 본격적인 속도가 붙을 것으로 예상됩니다. 평택시는 군사보호구역 해제 및 공여구역 반환 절차를 최대한 신속히 진행해 도로 등 기반시설 공사를 조속히 착수할 계획이라고 밝혔습니다. 2026년은 알파탄약고 이전 외에도 패키지형 공모사업을 통한 9000가구 추가 공급, 평택아트센터 개관, 평택시청 신청사 착공 등 굵직한 변화가 동시에 진행되는 시점입니다. 현재 미분양이 2942가구(2026년 1월 기준)에 달하는 상황에서 추가 공급이 시장에 미치는 영향도 함께 확인해야 합니다. 2026년 고덕국제신도시 핵심 요약 · 알파탄약고 이전 완료(2026.3.19) → 3-3단계 개발 착수 가능 · 3-3단계 사업 준공 예정: 2027년 6월 30일 · 패키지형 공모사업 8831가구 상반기 분양 예정 · 평택시청 신청사 2026년 1월 착공 → 2028년 10월 완공 예정 · 현재 평택 미분양: 2942가구(경기도 내 1위) 알파탄약고 이전 완료와 3-3단계 의미 고덕국제화계획지구는 총면적 17.26㎢ 규모로 2008년부터 단계별 개발이 진행됐습니다. 1단계(2019년 준공), 2-1~2-3단계(2021~2023년 순차 준공), 3-1단계(2024년 9월 준공), 3-2단계(2025년 12월 준공)까지 완료된 상태입니다. 남은 것은 5,362,752㎡ 규모의 3-3단계인데, 이 구역이 바로 알파탄약고가 위치했던 지구 중심부입니다. 원래 계획에서는 3-2단계를 마지막으로 고덕국제화계획지구 조성이 끝날 예정이었으나, 알파탄약고 이전 협의가 장기화되면서 3-3단계로 분리했습니다. 2021년부터 평택시, 주한미군, LH가 특별합동실무단을 구성해 협의를 지속한 끝에 2026년 3월 마침내 이전이 완료됐습니다. 탄약고 부지는 주민 의견을 반영해 역사적 상징성을 살린 대규...

2026년 평택 고덕국제신도시에서는 연내 9,000여 가구 규모의 신규 분양이 예정되어 있습니다. 삼성전자 평택캠퍼스 확장에 따른 직주근접 수요가 집중되면서 고덕국제신도시는 수도권 남부의 핵심 분양 시장으로 빠르게 부상하고 있습니다. 2026년 상반기에 이미 고덕신도시 아테라, 수자인풍경채 1단지 등이 분양에 나섰고, 하반기에도 힐스테이트 고덕엘리스트, 엘리프 고덕 센트럴하이, 수자인하우스디 등 주요 단지들이 청약 일정을 앞두고 있습니다. 미분양은 단 32가구 수준으로 급감한 상태이며, 분양가상한제 적용 단지도 다수 포함되어 있어 실수요자라면 일정을 미리 파악해 두는 것이 중요합니다. 2026 고덕국제신도시 분양 핵심 요약 연내 총 9,000여 가구 공급 예정 분양가상한제 적용 단지 다수 포함 삼성전자 평택캠퍼스 배후 직주근접 수요 집중 미분양 32가구 수준으로 시장 회복세 뚜렷 각 단지 청약 일정은 청약홈에서 확인 필요 2026년 주요 분양 단지 현황 2026년 고덕국제신도시에서 분양 중이거나 분양 예정인 단지들은 규모와 시공사 면에서 모두 상당한 수준입니다. 대한경제 보도(2026년 6월 24일 기준)에 따르면 상반기에 고덕신도시 아테라와 수자인풍경채 1단지가 공급됐고, 하반기에는 세 개의 대형 단지가 순차적으로 분양에 나설 예정입니다. 주요 예정 단지를 구체적으로 살펴보면, BS한양·대보건설이 공급하는 '고덕국제신도시 수자인하우스디'는 총 403가구 규모로 분양가상한제가 적용되어 전용 84㎡ 기준 분양가가 5억원대 초반 수준으로 알려져 있습니다. 현대건설이 공급하는 '힐스테이트 고덕엘리스트'는 A31, A34, A35 블록에 걸쳐 총 22개동, 2,122가구의 대단지로 조성되며 분양가상한제가 적용됩니다. 계룡건설 컨소시엄(계룡건설·중흥건설·호반건설)이 공급하는 '엘리프 고덕 센트럴하이'는 Aab-13블록에 총 996...

2026년 5월 기준 고덕국제신도시에서 가장 주목받는 청약 단지는 고덕국제신도시 수자인풍경채 1·2단지 입니다. BS한양·제일건설 컨소시엄이 시공하며, 1단지 670세대(A-14블록)·2단지 456세대(A-61블록) 규모로 공급됩니다. 전용면적 84㎡와 101㎡ 중심이며, 예상 입주 시점은 2029년 1월입니다. 청약 접수는 2026년 5월 둘째 주에 시작된 것으로 확인되며, 정확한 청약 자격·납입금 기준은 반드시 청약홈 공식 공고문을 통해 확인하셔야 합니다. 고덕국제신도시는 경기도 평택시 고덕동 일원에 조성 중인 2기 신도시로, 삼성전자 평택캠퍼스를 품은 대규모 산업·주거 복합도시입니다. 아직 3-3단계 조성공사(2027년 6월 준공 예정)가 진행 중이며, 향후 공급 물량도 상당수 예정되어 있어 청약 시기와 단지별 조건을 세밀하게 비교하는 것이 중요합니다. 2026 고덕국제신도시 청약 핵심 요약 주요 청약 단지: 수자인풍경채 1단지(670세대), 2단지(456세대) 전용면적: 84㎡, 101㎡ 중심 예상 입주: 2029년 1월 시공사: BS한양·제일건설·대보건설 컨소시엄 청약 접수 공고: 청약홈(applyhome.co.kr) 공식 확인 필요 수자인풍경채 단지 기본 정보 고덕국제신도시 수자인풍경채는 고덕국제화계획지구 내 A-14블록(1단지)과 A-61블록(2단지)에 각각 조성됩니다. 1단지는 지하 2층~지상 최고 25층, 6개 동, 총 670세대 규모이며, 2단지는 지하 2층~지상 최고 23층, 5개 동, 456세대입니다. 두 단지 모두 전용 84㎡와 101㎡를 중심으로 구성되어 있어 중형 이상 평형을 원하는 실수요자의 관심이 높습니다. 단지 인근에는 수도권 전철 1호선 급행 정차역인 서정리역 이 위치하며, 고덕국제신도시 내부를 순환하는 BRT 노선 조성도 예정되어 있습니다. 평택제천고속도로 평택고덕IC 이용도 가능해 자차 접근성이 양호한 편입니다. 학교 환경으로는 민세초·중학교와 송탄고등학교가 인접해 있으며,...

고덕국제신도시 수자인풍경채 1·2단지는 2026년 5월 11일 특별공급을 시작으로 청약 접수가 진행된 단지입니다. 전용 84㎡ 기준 평균 분양가는 5억원대 초중반으로, 인근 시세 대비 낮은 수준에서 책정됐습니다. 분양가상한제가 적용되고 비규제지역에 해당해 유주택자도 1순위 청약이 가능하며, 전국 거주 성인이라면 누구든 청약에 참여할 수 있습니다. 이미 청약 및 계약 일정이 진행 중이거나 마무리 단계에 있을 수 있으므로, 현재 진행 상황은 청약홈(applyhome.co.kr) 에서 최신 공고 기준으로 반드시 확인이 필요합니다. 수자인풍경채 핵심 요약 위치: 경기 평택시 고덕동 고덕국제화계획지구 규모: 1단지 670가구 + 2단지 456가구, 총 1,126가구 전용면적: 84㎡·101㎡ 중심 분양가: 전용 84㎡ 기준 평균 5억원대 초중반 청약 시작: 2026년 5월 11일 특별공급 시공사: BS한양·제일건설·대보건설 컨소시엄 청약 일정과 당첨자 발표 2026년 5월 기준으로 공개된 청약 일정은 다음과 같습니다. 1·2단지 모두 5월 11일 특별공급을 시작으로, 12일 1순위, 13일 2순위 청약 접수가 진행됩니다. 당첨자 발표는 단지별로 나뉘어 1단지는 19일, 2단지는 20일로 각각 다른 날에 발표됩니다. 이 구조 덕분에 두 단지 중복 청약이 가능합니다. 계약은 2026년 6월 1일부터 4일까지 진행될 예정이며, 입주는 나무위키 기준 2029년 1월로 안내되어 있습니다. 다만 일정은 변경될 수 있으므로 최종 확정 일정은 청약홈(applyhome.co.kr) 의 공식 공고문에서 확인하시기 바랍니다. 구분 1단지(A-14) 2단지(A-61) 규모 지하 2층~지상 25층, 670가구 지하 2층~지상 23층, 456가구 특별공급 2026년 5월 11일 2026년 5월 11일 1순위 청약 2026년 5월 12일 2026년 5월 12일 당첨자 발표 2026년 5월 19일...