청약 당첨 후 계약 포기, 어떤 불이익이 따를까?
청약 당첨 후 계약 포기, 어떤 불이익이 따를까? 아파트 청약에 당첨되는 것은 치열한 경쟁을 뚫고 얻은 소중한 기회입니다. 하지만 예상치 못한 상황으로 인해 계약을 포기해야 하는 경우도 생기는데요. 이때 위약금뿐만 아니라 다양한 불이익이 발생할 수 있다는 점, 알고 계셨나요? 이번 글에서는 청약 당첨 후 계약 포기를 고려 중이라면 꼭 알아야 할 불이익과 위약금 규정, 그리고 피할 수 있는 방법까지 정리해드립니다. 청약 계약 포기 시 핵심 요약 구분 내용 위약금 기준 공급대금의 최대 10% (계약서 기준 상이) 계약금 환불 계약자 귀책 사유 시 환불 불가 재청약 제한 최대 10년 (지역/유형별 상이) 청약통장 영향 무효 처리 가능성 존재 대안 분양권 양도, 입주 연기 협의 등 주의사항 계약 단계별 위약금/불이익 달라짐 청약 당첨 후 계약을 포기하면 생기는 손해 청약 계약을 포기하게 되면 우선 계약금이 몰수되며, 추가로 위약금이 부과될 수 있습니다. 위약금은 계약서상 기준에 따라 달라지지만, 보통 전체 분양가의 10% 이내로 책정됩니다. 특히 계약금을 납부한 이후 에는 계약 효력이 발생하기 때문에, 포기 시에는 계약금 + 위약금 을 모두 부담해야 할 수 있습니다. 청약 당첨 포기 시, 위약금과 재청약 제한 청약 철회와 계약 포기의 차이 청약 철회는 계약서 수령 후 14일 이내 신청하는 것으로, 금융소비자보호법 에 따라 계약금 전액 환불 이 가능합니다. 그러나 일반적인 계약 포기와는 다르며, 적용 대상 여부는 계약서에 따라 달라집니다. 계약 단계에 따라 달라지는 위약금 위약금은 계약 단계에 따라 달라지므로 현재 어느 단계인지 확인이 필요합니다. 계약금만 납부 : 계약금 몰수 + 공...