2026 전세보증보험, 가입 전 반드시 확인할 핵심 체크리스트
전세 계약, 정말 괜찮을까? 요즘은 집을 구하는 것만큼이나 '내 보증금, 안전할까?'가 더 큰 걱정이죠. 특히 2026년부터는 **전세보증보험 기준이 더 까다로워져서**, 사전에 꼭 체크해야 할 항목이 많아졌습니다. 2026 전세보증보험 기준 미리 확인하기 전세보증보험이 필요한 이유부터 점검! ✔ 전세사기 피해 증가 ✔ 반환 거절 사례 급증 ✔ 공시지가 기준 변경으로 가입 조건 강화 특히 2026년부터는 **공시지가 기반 '140% 주택가 산정 + 126% 보증한도'**라는 복잡한 기준이 적용되기 때문에, 단순히 계약을 했다고 모두 가입이 되는 건 아닙니다. 가입 가능한지, 빠르게 판단하는 방법 아래 조건을 하나씩 체크해보세요. ① 공시지가 + 건물시가표준액 × 140% 이내 주택인가요? ② 전세금이 공시가격의 126% 이하 인가요? ③ 계약은 공인중개사 중개인가요? ④ 등기부등본에 선순위 대출이 많지 않나요? ⑤ 전입신고 + 확정일자를 받을 예정인가요? 하나라도 '아니오'라면, 보험 가입이 거절될 수 있습니다. 서류 준비는 미리미리! 전세보증보험은 계약 후 바로 신청할 수 있지만, 서류가 준비되지 않으면 절차가 지연되기 쉬워요. 서류명 발급처 확정일자 있는 임대차계약서 주민센터 등기사항전부증명서 인터넷등기소 주민등록등본/초본 정부24 전입세대 열람내역 주민센터 계약금·잔금 이체확인증 은행 신분증 본인 보증보험 절차 및 서류 한눈에 보기 ...